Immobilienleasing: Charakteristische Merkmale

Früher oder später denkt jeder Unternehmer mal über einen Standortwechsel nach. Egal ob ein Neubau oder eine Sanierung geplant ist, beides ist mit Kosten verbunden. Wenn dann noch die Zeiten wirtschaftlich schwierig sind, ist oft Eigenkapital knapp und eine optimale Finanzierungsform wird gesucht.

Beim Immobilienleasing verteilen sich die Anschaffungskosten nicht nur auf einen längeren Zeitraum, die Leasingraten können auch in Bezug auf Laufzeit und Eigenmittelausstattung an die eigene wirtschaftliche Situation angepasst werden.

Immobilienleasing bietet aber noch zusätzliche Vorteile zu anderen Finanzierungsformen:

• Gemäß Einkommenssteuerrichtlinien gibt es einen offenen Restwert am Ende der Laufzeit, der sich positiv auf die monatliche Belastung auswirkt, da es zu keiner 100%-Tilgung kommt.

• Die Leasinggesellschaft ist über die Vertragslaufzeit Eigentümer der Immobilie. Am Ende der Laufzeit kann der Leasingnehmer dann wunschgemäß entscheiden, ob er die Immobilie zum Restwert ankaufen möchte und sie somit in sein Eigentum übergeht oder diese im Besitz des Leasinggebers verbleiben soll.

Diese Vorteile verschaffen dem Leasingnehmer mehr Gestaltungsspielraum und Entscheidungsmöglichkeiten.

Gerne  informieren wir Sie ausführlich über alle Vorteile einer Leasingfinanzierung – dies immer mit dem Anspruch der vollen Transparenz und Kostensicherheit für Sie als Kunden. Unsere Beratung umfasst nicht nur finanzielle sondern auch rechtliche Überlegungen, die im Voraus mit Ihnen sorgfältig abgewogen werden.

Wer viel vorhat, kommt zu uns, am besten rechtzeitig.