Der Weg zum richtigen Immobilienmakler
Sie möchten Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Grundstück verkaufen, dabei einen guten Preis erzielen und wünschen sich einen reibungslosen Ablauf? Dann ist die Zusammenarbeit mit einem passenden Immobilienmakler genau das, was Sie brauchen.
Wie unterscheiden Sie einen seriösen von einem unprofessionellen Makler?
- Ein wichtiger Punkt ist die Ausbildung und Qualifikation. Bei uns in Österreich ist eine Gewerbeberechtigung immer noch die Voraussetzung, um als Makler tätig zu sein.
- Ein weiteres Qualitätsmerkmal ist die Mitgliedschaft in einem einschlägigen Berufsverband wie z.B. Mitglied des ÖVI – die Stimme der Immobilienwirtschaft.
- Neben guten Fachkenntnissen, ist insbesondere auch die Erfahrung und Spezialisierung eines Immobilienmaklers von großer Bedeutung.
- Auch ein umfassendes Netzwerk zeichnet ein gutes Immobilienunternehmen und den Makler selbst aus.
- Wichtig ist, dass sich der Immobilienmakler sehr gut im aktuellen Immobilienmarkt auskennt und genaue Ortskenntnisse vorweisen kann. Denn neben der „Hardware“ und der Ausstattung, beeinflusst vor allem auch die Lage Ihrer Immobilie den Verkaufspreis.
- Ein guter Makler kann die Marktlage realistisch einschätzen und somit auch einen angemessenen Angebots- und Verkaufspreis ermitteln.
- Ein seriöser Immobilienmakler wird auch die Gefahr eingehen, sich unbeliebt zu machen, wenn er den Verkäufer auf Mängel hinweist oder die Preisvorstellung des Verkäufers und der Marktwert zu weit auseinander liegen.
- Ein professioneller Makler wird sich Zeit für Sie nehmen und Sie zu keinem Zeitpunkt unter Druck setzen. Er weiß genau, auf was er achten muss und welche Fragen gestellt werden müssen, um eine gute Vermarktung zu garantieren. Hierbei ist eine offene Kommunikation maßgeblich, damit sich beide Seiten aufeinander verlassen und sich gegenseitig vertrauen können. Nichtsdestotrotz wird sich ein seriöser Immobilienmakler dabei immer diskret und niemals aufdringlich verhalten.
- Ein guter Makler nennt offensichtliche Probleme beim Namen, kennt die Immobilie genau und hat sämtliche Informationen parat - dazu gehören alle Vorzüge, wie auch kleine unschöne Details oder Mängel.
- Ein guter Makler wird Ihnen gerne eine genaue Auskunft über die gesetzlichen Richtlinien sowie die Zusammensetzung der Provision geben und alle Ihre Fragen beantworten. Die Maklerprovision ist die Vergütung des Maklers für die erfolgreiche Vermittlung der Immobilie. Es handelt sich bei der Maklerprovision also um ein erfolgsabhängiges Honorar.
Wollen Sie den genauen Wert Ihrer Immobilien wissen? Ein Objekt verkaufen, vermieten, kaufen oder in Immobilien investieren? Dann melden Sie sich bei uns. Wir kümmern uns gerne um Ihre Anliegen und freuen uns auf ein unverbindliches Beratungsgespräch welches gerne persönlich, virtuell oder auch telefonisch stattfinden kann. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
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